অফসাইট নির্মাণ: টেকসই বিল্ডিংয়ের রহস্য?

স্থায়িত্বের লক্ষ্যমাত্রা নিয়ে নির্মাণ কাজ শেষ হয়ে গেছে, এবং জলবায়ু জরুরী অবস্থা মানে সমুদ্রপৃষ্ঠের মতো নিয়ন্ত্রক চাপ এবং বাজারের প্রত্যাশা উভয়ই বাড়ছে।

যদিও সমস্যাগুলো নতুন নয়। 2013 সালে, যুক্তরাজ্য সরকার তার শিল্প কৌশল নির্মাণ 2025 প্রকাশ করেছে, যা কম খরচ (33 শতাংশ কম) এবং নির্গমন (50 শতাংশ), এবং দ্রুত ডেলিভারি (50 শতাংশ পর্যন্ত) জন্য স্পষ্ট লক্ষ্য নির্ধারণ করেছে।

উৎপাদনশীলতা এবং শ্রমের সমস্যাগুলির উপর ফোকাস দিয়ে, কৃষক পর্যালোচনা 2016 সালে অনুসরণ করেছিল, উস্কানিমূলকভাবে মডার্নাইজ অর ডাই শিরোনাম। 10টি শিরোনাম সুপারিশের মধ্যে, প্রতিবেদনটি শিল্পকে চ্যালেঞ্জ করেছে যে প্রথাগত বিল্ডিং পদ্ধতির পরিবর্তে, বিশেষ করে হাউজিং সেক্টরে উদ্ভাবিত প্রযুক্তিগুলিকে সমর্থন করার জন্য R&D এবং উদ্ভাবনে বিনিয়োগ করতে।

এই অফসাইট সিস্টেম এবং পদ্ধতি - মডুলার এবং ভলিউম্যাট্রিক সমাধান, স্ট্রাকচারাল ইনসুলেটেড প্যানেল, প্লাস ডিজাইন ফর ম্যানুফ্যাকচার অ্যান্ড অ্যাসেম্বলি (DfMA) সহ - আরও বেশি দক্ষতা এবং কম অপচয়, আরও গুণমান নিয়ন্ত্রণ এবং কম স্নাগিং সহ কারখানার পরিস্থিতিতে বিল্ডিং এবং ইঞ্জিনিয়ারিংয়ের সম্ভাবনা অফার করে৷

এটি ডেলিভারি দ্রুত, সস্তা, নিরাপদ এবং সবুজ করতে পারে। তাই, কি পছন্দ না?

ঠিক আছে, যে কোনো কিছু যা ব্যবসার আধিপত্যকে হুমকির মুখে ফেলবে-যথা-যথা-সাধারণ তা শিল্পের পুরানো গার্ডের প্রতিরোধের সম্মুখীন হবে। এমএমসি-র প্রথম দিকে যখন ডিজাইনের বিকল্পগুলির প্যালেট সীমিত দেখা যায়, তখন অফসাইট সমাধানগুলিকে 'বক্সি' হিসাবে ট্যাগ করা হয়েছিল।

একাধিক ইউনিট পুনরাবৃত্তি সহ বাজেট অ্যাপ্লিকেশন এবং প্রকল্পগুলির জন্য শুধুমাত্র উপযুক্ত হিসাবে কবুতর হোল্ড, MMC নো-ফ্রিলস হোটেল, ছাত্রদের আবাসন এবং কারাগারের সাথে যুক্ত হয়। যদিও এটি স্কেলের অর্থনীতি চাওয়া স্কিমগুলির জন্য নিখুঁত হতে পারে; এটা তার থেকেও অনেক বেশি।

মিথ-বাস্টিং এখনও প্রয়োজন. উদাহরণস্বরূপ, এমন একটি ধারণা রয়েছে যে নির্মাণের জন্য একটি মানসম্মত পদ্ধতি স্থপতিদের সৃজনশীলতাকে স্তব্ধ করে দিতে পারে যখন বিপরীতটি সত্য, বিশ্ব প্রযুক্তি প্ল্যাটফর্ম এনবিএস-এর সিইও রাসেল হাওয়ার্থ যুক্তি দেন:

"লেগোর উদাহরণ নিন; এর সাফল্য তার সরলতার মধ্যে নিহিত। তবুও, সেই কাঠামোবদ্ধ কাঠামোর মধ্যে, এটি প্রায় অসীম সৃজনশীল বিকল্পগুলির জন্য দরজা খুলে দেয় - হেডউইগ, হ্যারি পটারের পেঁচা থেকে মিলেনিয়াম ফ্যালকন, আইকনিক স্টার ওয়ার্স পর্যন্ত সবকিছু তৈরি করা। নৈপুণ্য।"

আজকাল রোবোটিক্স, অটোমেশন এবং ভর-কাস্টমাইজেশনের অগ্রগতির অর্থ হল উপাদানগুলি প্রায় অসীম ডিজাইনের পছন্দগুলি অফার করতে পারে, ছোট উত্পাদন রান সহ। প্রাথমিক বিল্ডিং উপাদান কংক্রিট, কাঠ বা ইস্পাত যাই হোক না কেন বহুমুখিতা বৃদ্ধি পাচ্ছে।

ফলস্বরূপ পুরষ্কার বিজয়ী ডিজাইনগুলি সমস্ত আকার, আকার এবং সেক্টরে আসে।

শিক্ষাক্ষেত্রে, উদাহরণ স্বরূপ, অ্যাডিংটন সেন স্কুল, রিডিং-এ £4.4m সম্প্রসারণের কাঠ-পরিহিত বক্ররেখা রয়েছে, যা HLM আর্কিটেক্টস দ্বারা ডিজাইন করা হয়েছে এবং Reds10 দ্বারা নির্মিত। আবাসনে, স্থপতি ব্রাইডেন উডের স্থায়িত্ব দক্ষতা চার্চউড গার্ডেন, লন্ডনে একটি সমস্যাযুক্ত সাইটের উন্নয়ন সম্ভাবনা উপলব্ধি করার জন্য প্রশংসা জিতেছে।

হোটেল এবং স্বাস্থ্যসেবা থেকে শুরু করে বাথরুমের পড এবং সেতু পর্যন্ত, অফসাইট অ্যাপ্লিকেশনগুলি বেড়েছে।

গতি এবং স্কেলে ডেলিভারির জন্য, বিশেষ করে আবাসনে, যদিও, বিনিয়োগও গুরুত্বপূর্ণ।

একটি চ্যালেঞ্জিং শুরু হওয়া সত্ত্বেও, লিগ্যাল অ্যান্ড জেনারেল সম্প্রতি তার মডুলার হাউজিং বাহুতে আরও মাল্টি-মিলিয়ন-পাউন্ড বিনিয়োগের ঘোষণা করে দ্বিগুণ-ডাউন করেছে। হাউসবিল্ডার ওয়েস্টন গ্রুপ তার ব্রিটিশ অফসাইট অপারেশনে £35m ডুবিয়েছে, এসেক্সে বিদ্যমান সুবিধার পাশাপাশি একটি নতুন কারখানায় আরও চাকরি তৈরি করেছে।

এমনকি Ikea এই কাজটি শুরু করছে, সুইডিশ নির্মাণ জায়ান্ট স্কানস্কার সাথে তার স্ক্যান্ডিনেভিয়ান বোক্লক হোমস ধারণার সাথে অংশীদারিত্ব করছে, যা পশ্চিম সাসেক্সের ওয়ার্থিং এবং লিটলহ্যাম্পটনের মতো জায়গায় ফ্ল্যাট-প্যাক অ্যাসোসিয়েশনের বিরুদ্ধে লড়াই করছে।

এই সৃজনশীলতা এবং বৃদ্ধি গুণমান এবং দক্ষতার জন্য একটি খরচে আসা প্রয়োজন হয় না.

কম শ্রম-নিবিড় হওয়ার কারণে, মানককরণ শুধুমাত্র গুণমান বাড়াতে সাহায্য করে না, তবে সময়সীমাকেও সংক্ষিপ্ত করে, বিশেষ করে যখন কারখানার অবস্থার মধ্যে একযোগে কাজ করা হয়, দুর্যোগপূর্ণ আবহাওয়া বা দক্ষতার ঘাটতির কারণে কোনো বিলম্ব ছাড়াই।

এই একাধিক সুবিধা একসাথে নেওয়া, MMC ব্যবহার করা প্রকল্পগুলি প্রথাগত বিল্ডগুলির চেয়ে দ্রুত প্রমাণ করতে পারে এবং সাইটে কম ডেলিভারির প্রয়োজন হয়, তাই আশেপাশের প্রভাব কমিয়ে দেয়।

শক্তি হল অফসাইটের সাথে সম্ভাব্য দক্ষতা লাভের আরেকটি ক্ষেত্র - মূর্ত শক্তি, তাপীয় কর্মক্ষমতা এবং ডিকার্বনিজেশনের পরিপ্রেক্ষিতে। স্যার রবার্ট ম্যাকঅ্যালপাইনের সাসটেইনেবিলিটি ডিরেক্টর সাইমন রিচার্ডস ব্যাখ্যা করেছেন, যদিও এখানে বিস্তৃত কারণগুলি কার্যকর রয়েছে।

"নিয়ন্ত্রিত পরিবেশে বিল্ডিং উপাদানগুলি সরবরাহ করা আমাদের 'প্রথমবার এটি সঠিকভাবে পেতে' অনুমতি দেয়। এর অর্থ আমরা কম উপকরণ ব্যবহার করি, কম কার্বন নির্গত করি এবং দক্ষতা চালাই। গুণমান এবং কর্মক্ষমতা নিয়ন্ত্রণের স্তরটি আমাদের অপারেশনাল শক্তি নির্গমন কমাতেও সাহায্য করবে। - যতক্ষণ না অন্যান্য ট্রেডের সাথে ইনস্টলেশন এবং ইন্টারফেস সঠিক হয়।"

পরিশেষে, গ্রহণের অনেক বাধা স্থাপত্য বা প্রযুক্তিগত নয়, অ্যাডাম সানফোর্ড বলেছেন, দক্ষিণ পূর্ব ও লন্ডনের অপারেশনগুলি দক্ষিণ নির্মাণ কাঠামোর নেতৃত্ব দেয়। বিষয়গুলো পদ্ধতিগত এবং বিপ্লবের আহ্বান, বিবর্তন নয়, তিনি যোগ করেন।

"অফসাইট শুধুমাত্র কেবিন নয় এবং এর জন্য বেশি খরচ করতে হবে না। যাইহোক, প্রথাগত নির্মাণ সাপ্লাই চেইনগুলি উত্পাদন-ভিত্তিক সমাধানের জন্য প্রস্তুত নয় - একটি সমুদ্র পরিবর্তন প্রয়োজন। নির্মিত এস্টেটকে ডিকার্বনিজ করার জন্য কঠোর প্রয়োজন অনন্য চ্যালেঞ্জগুলি তৈরি করে স্কেল এবং সুযোগে; এটি বাজার বিঘ্নকারীদের জন্য অতুলনীয় সুযোগও উপস্থাপন করে।"

উপাদান খরচ এবং বর্জ্য কমাতে চর্বিহীন উত্পাদন কৌশল নিযুক্ত করা অফসাইট সমাধান দ্বারা afforded যেমন একটি সুযোগ. এটি একটি প্রধান শিল্প উদ্বেগ এবং একটি সমালোচনামূলক টেকসই মেট্রিক, সরকারী পরিসংখ্যানের প্রেক্ষিতে যা দেখায় যে নির্মাণ, ধ্বংস এবং খনন মোট যুক্তরাজ্যের বর্জ্যের তিন-পঞ্চমাংশেরও বেশি (62 শতাংশ) উৎপন্ন করে।

চার্টার্ড ইনস্টিটিউট অফ মার্কেটিং-এর কনস্ট্রাকশন ইন্ডাস্ট্রি গ্রুপের চেয়ার জেমস এলিস বলেছেন, শুধুমাত্র কারখানার দক্ষতার বাইরে, ডিকনস্ট্রাকশনের জন্য ডিজাইন করে বর্জ্যের বিরুদ্ধে সক্রিয় অবস্থান নেওয়ার দায়িত্ব বিল্ডিং সেক্টরের উপর। "অফসাইটের ভবিষ্যৎ বৃত্তাকার অর্থনীতিকে আলিঙ্গন করতে হবে - নিশ্চিত করে যে নির্মাণটি বিচ্ছিন্নকরণকে পুনর্ব্যবহারের জন্য সম্পূর্ণ প্যানেল হিসাবে বিবেচনা করে, বা তাদের একক অংশে বিচ্ছিন্ন করার অনুমতি দেওয়ার জন্য সিস্টেমের স্তরবিন্যাস করার মাধ্যমে," তিনি বলেছেন।

এটি একটি বুদ্ধিমান ক্লোজড-লুপ ম্যানুফ্যাকচারিং হিসাবে পুনর্গঠিত নির্মাণ, একটি পণ্য টেক-ব্যাক সহ সম্পূর্ণ। এটি আজকের তৈরি পরিবেশ, আগামীকাল নেট-শূন্যের জন্য টেকসই লক্ষ্যগুলি প্রদানের জন্য ডিজিটাল সরঞ্জামগুলির ব্যবহার করে৷ এটি এমএমসি।